房贷贷款流程中需要注意的几个重要点（贷款买的房子可以做抵押贷款吗要多久）

也是可以的，只要房贷金额小于房屋价值的 5 成左右就可以。 贷款流程中需要注意的几个重要点：

1、在贷款前，最好对自己的信用状況有个详细的了解，如果遇到征信不良或其他异常情况，都提前处理下。

2、提出贷款申请时，最重要的就是面签。面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的贷款用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在贷款 前，先计划好自己的融资用途。

3、银行审批。审核借款人提供资料的真实性，分析借款人的固定资产及财务状况，对 借款人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否 同意贷款，最后签发批贷函。

4、签订合同。银行对借款人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订借款合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等手续，就贷款的种类、金额、利率、用 途、还款方式、期限等事项在《借款合同》中进行约定。

5、房子抵押贷款所需要材料：房产所有人及配偶身份证、户口簿、（已婚提供）婚姻 状况证明；房屋所有权证(房本)；用途的相应合同或材料；收入与工作证明。

6、发放抵押贷款的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借款用途合同中指定的账户进行放款，银行贷款将从提款日开始计算利息。

房贷贷款流程中需要注意的几个重要点（贷款买的房子可以做抵押贷款吗要多久）

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