某行装修贷款2厘多的利,是优惠?(装修贷款利率是多少)
相信有不少朋友都有过装修的经验,装修就免不了可能会用到装修贷款。
经常可以看到譬如某行月息2厘7、月息3厘等噱头,给人的第一感觉是,利率好低。今天吐槽哥来给大家剖析一下这里面的道道。
以月息3厘为例,假设贷款10万,分期5年。那么每月的货款金额是
100000/60(本金)+100000*3/1000(月息)
等于1667+300=1967
这里需要注意很多银行为了规避监管,会把这个月息换成手续费,迷惑眼镜。今天吐槽哥给大家用数学算一下,折合年利率是多少?
假设年利率为x,则月利率为x/12。
则5年的总利息为
100000*x/12+---+(100000-59*1667)*x/12
实际5年的总手续费等于300*60=18000元
前后相等
x/12(100000+1667)*30 =18000
得出年利率=0.0708≈7.1%
这个利率是比住房贷款的利率还要高出将近50%。
算到这里大家就清楚了,任凭我们再精打细算,也是精不过银行的。
那么问题来了,面对五花八门的套路和“精打细算”,我们应该怎么用科学的方法对比?合理避坑呢?
某行装修贷款2厘多的利,是优惠?(装修贷款利率是多少)
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