长沙湘水和天下银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙湘水和天下银行房产抵押贷款需要的条件？，很多的朋友在办理湘水和天下房子抵押贷款的时候，都不怎么了解湘水和天下房子抵押贷款的流程，所以今天我们就来简单的看一下，我们在湘水和天下房子抵押贷款的时候，需要什么贷款流程以及办理湘水和天下房子抵押贷款需要什么条件？

湘水和天下房子抵押贷款借款人条件

1、借款人年龄在20周岁-65周岁之间；抵押人年龄在18周岁-70周岁之间；

2、借款人有固定的住所，有稳定的工作和收入来源，具备偿还贷款的能力；

3、借款人个人信用良好，没有严重的逾期（累6连3）；

4、贷款用途合理，符合贷款机构的要求。

湘水和天下房子抵押贷款的流程

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、申请资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，包括本人、配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;以他人房屋抵押的，应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证，权属人同意抵押的书面文件;

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户或第三方受托账户。

湘水和天下房子抵押贷款需要注意事项

1、被抵押贷款的房产是否已取得了产权证，在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

2、贷款人的征信是否良好，房产抵押贷款的信用记录很重要，是反映贷款人的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

3、申请再次抵押贷款房产产权是否清晰，权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子，不得抵押。不过按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。

长沙湘水和天下银行房产抵押贷款需要的条件？

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