长沙房地产抵押贷款利率是多少？影响利息的因素有哪些？

来源：长沙贷款日期：2022-08-22 11:42:05浏览：304

现在有很多人经常使用贷款。这是因为自己的资金周转不灵，或是有一些突发情况导致的。很多人借钱的时候，都会想到长沙房产抵押的方式。那么长沙房地产抵押贷款利率是多少?影响利息的因素有哪些?申请有什么要求?让我们一起来看看!

利率范围：

1.据了解，银行住房抵押贷款分为自有财产抵押贷款和抵押财产抵押贷款。他们的贷款利率不同。房地产抵押贷款的利率通常高于自有房地产。不同地区和银行实际执行的利率也大不相同。但实际利率一般是在基准利率的基础上执行，基准利率上调一定的百分比，大致在10%-50%的范围内。

2.我们知道，去年10月24日央行降息后，银行目前执行的基准利率是：一年以内的贷款利率为4.35%;一至五年的利率为4.75%;五年以上的利率是4.9%。2017年，银行也将实施这一基准利率。对于个人住房抵押贷款的实际利率，银行一般根据借款人的综合资质和住房条件确定。

影响因素：

1、分为中长期贷款或短期贷款。

4.长沙商业银行的房贷利率执行情况不同。具体利率根据借款人在长沙的信用状况、专业性质和还款能力综合确定。借款人个人资质越好，贷款利率越低;相反，如果借款人逾期还款，贷款利率会更高。

长沙市住房抵押贷款条件：

1.具有中华人民共和国国籍的完全民事行为能力的自然人;