房屋抵押贷款银行会来看房吗?长沙贷款被拒银行会告诉你原因吗

做贷款这么久了，不管是找我办理贷款的客户还是咨询我的，时不时的都会听到这样的抱怨：

【我资质挺好的，为什么我去申请，银行的人对我爱答不理的，问问利息什么的都不给明确说?】

咱就先不说你找不找客户经理做业务，银行的客户经理每个月都有任务要求的，哪有时间一一给你讲解政策。说的更直白一点他对政策的“研究”还没有我们中介人员吃得透。客户经理给你说的也是政策上的基本信息，一些细节的把握还需要实操。你来问，他来答，你知道问什么吗?客户经理说白了不想把时间浪费在“讲解”上。

【都是用房子抵押贷款，为什么我的利息比别人的高?而且差别还挺大?】

每个银行的政策都是不同的，就单纯从利率上说2.9厘到5.6厘都不等。先不说资质，只要能做银行的贷款，我们都会帮你申请到最符合你要求的最低息，不是说利息越低越好(根据实际情况)，当然也会尽量低。自己去申请了，你也不可能一一了解到市场上所有的银行政策，有低息政策你不知晓当然就错过了。而且银行利息越高，行里获利也越大，都不是做慈善的。

申请低利息，也不是说你看似你资质好就属于好的客群，符合银行要求的才能算好。

【贷款就是为了买房子，就因为用途是买房给我拒我?太“无情”了。】

用房子抵押贷的款，直接买房了，这是目前严厉打击的对象。你直接贷款说就是为了买房，银行也不可能明目张胆地告诉你怎么操作呀。别人贷款的钱就用做买房了都没事，那你就要想想了，你跟他办理的区别在哪。

放款后，银行会调查你贷款的流向的，这是银行的流程要求也是监管的要求。目的就是为了防止风险的发生，避免贷款逾期和形成不良。

其实贷后的工作也比较繁琐，贷款资金都是受托支付，银行调查放款去向，要要求借款人提供资金使用证据的，银行认资料不认人，只要你资料充足，银行也无话可说。怎么买房是你的事，前提你要证明你没有买房呀。

不管是在长沙还是其他城市，银行大部分都是喜欢跟中介合作的。主要是效率问题，抵押贷款的流程相对繁琐，需要准备的东西较多。借款人申请贷款时，难免会出现资料不足或者某些资质不符的情况。银行客户经理是不可能手把手教你的吧，而且工作量大，他们很难做到保姆式的服务。而好的助贷中介，凭借自身对各个银行产品的了解和把握程度，能针对性的准备资料，提前都规避了一些问题，通过率高。对客户经理来说，只用简单审核签字就可以了，何乐而不为呢。

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