长沙区有房，想办理房产抵押贷款，需要准备哪些材料？

来源：长沙贷款日期：2023-04-03 13:19:33浏览：32

在长沙区有房，想办理房产抵押贷款，需要准备哪些材料，贷款流程复杂吗？今天长沙晨邦网小编就为大家介绍一下。

长沙房产抵押贷款申请材料

1、房产证

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明和近半年贷款人的收入流水清单

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)般可以贷15-20年。

长沙房屋抵押贷款步骤：

简单的说就是借款人向银行提出申请，递交相关材料；进行房产评估，贷前调查、审批；审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息；贷款还清，撤掉其抵押手续，下面将逐一介绍。

1、提出贷款申请

明确贷款用途，贷款金额和贷款年限，然后想金融机构提出申请。

2、准备贷款资料

准备的贷款资料主要包括个人身份证明，收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估

房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估，决定了贷款额度，但是一般来说，房子的评估价值和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将评估报告和意见书上交银行进行审批，然后准备好相关的材料。