长沙兴业银行“经营性抵押贷”怎么样？长沙银行房产抵押业务

目前长沙市场上的经营性抵押贷款产品真的是时过境迁以往产品起码半年以上才会做出变动，目前仅仅三个月就大变样；

随着长沙市场的逐渐恢复，年初至今也是不断的政大队经营性贷款调动，涨过，也降了，要求改来又改；

为了让客户资金周转得更加灵活，长沙兴业银行推出的房产抵押贷款，可在线申请，额度循环，优化办理流程，快速审批，随时可还款，方便快捷，贷款金额可达房产评估价的7成；

由于该产品的细节要求比较多，今天详细评测一下兴业银行“经营性抵押贷”无论是它的额度，还是期限， 以及目前的利息都是比较突出的；

第一、产品的一些基本属性

1、利率：兴业在利率这一块做得也是非常人性化的，年化3,9%~6%；

2、额度：单笔最高1000万；

3、期限：1~3年期先息后本，5~10年期等额/先息；

4、还款方式：可选择等额本息或先息后本，1~3年期先息后本，中途无需归本；

10年期，先息后本，每年归本5%；

第二、抵押物的基本要求

1、区域：长沙市三环内或地铁沿线2公里以内，但不包括（汉南、非沌口经济开发区、黄陂非盘龙城经济开发区、蔡甸非沌口经济开发区、新洲非阳逻经济开发区）；

2、面积：房屋面积50㎡~260㎡（含）之间，可接受第三方抵押物，对于超过180㎡的抵押物，需要同时满足以下条件：

①贷款/授信额度最高不超过抵押物评估价的60%；

②抵押物仅限长沙市内住宅；

③抵押物简称年限在2005年及以后；

④抵押物价格在长沙市区房产均价（以长沙二手房贝壳指数为准）以上；

3、房龄：房产建成在20年以内（含），市区重点房源可控制在25年以内（含）；

以上所有非标件都是有一定被拒概率，非标件平均审核率在50%左右，（仅供参考，具体以申请人实际情况为主）

第三、申请人经营的基本要求：

1、年龄：18~65周岁，借款人年龄+贷款期限不超过70岁；

2、申请人：个体工商户，企业法定代表人（持股10%（含）以上的自然股东）需要持股半年以上，可受理当前执照，执照满6个月；

3、禁入行业：房地产、歌舞娱乐、钢贸、典当行、小贷公司、担保公司等等.....

4、征信要求：近2年无单笔连三累六逾期记录，低于1000元小额逾期，出具说明，逾期次数可不仅算在内；查询记录较为宽松；

第四、申请所需资料：

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

2、房产两证/不动产证；

3、近一年银行流水原件；

4、个人征信报告原件近15天以内；

5、营业执照+公章；

6、根据个人情况补足相关资料；

长沙兴业银行“经营性抵押贷”怎么样？长沙银行房产抵押业务

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙兴业银行“经营性抵押贷”怎么样？长沙银行房产抵押业务的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙兴业银行“经营性抵押贷”怎么样？长沙银行房产抵押业务》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。