长沙银行拿房子抵押贷款利息多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年

长沙银行拿房子抵押贷款利息多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ，相比较信用贷的便捷，房子抵押贷款办理起来比较繁琐，流程多，可是，这也挡不住借款人使用资金的需求，不管是个人还是企业，只要涉及额度大，都会第一时间选择办理房子抵押贷款。但房子抵押贷款除了额度大，还有就是贷款期限长，这样会大大的减轻借款人的还款压力，下面就一起了解一下吧。

房子抵押贷款申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

房子抵押贷款的办理流程

1、准备材料

首先把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等等各种资料准备好。

2、进行房屋评估

借款人带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行或者机构都有自己指定的评估公司，评估公司受理后出具评估报告。

3、提交贷款申请

申请人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告等等资料到银行申请贷款。

4、银行受理后

核实申请人的材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。

5、办理房屋抵押登记

申请人带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。

6、银行放款

申请人按时按额还款，所有款项还清后注销房屋抵押登记。

房子抵押贷款需要注意什么

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

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