长沙个人经营性贷款（抵押主流产品之一:招商个人经营贷）

当企业因为资金周转不开的时候，会通过各种方法去向银行融资，那么这个时候银行就会要求企业经营情况好或者资产做抵押担保。若是企业的经营情况比较一般导致不能获得银行信用贷款，这时房屋抵押不失为一个好方法，今天我们就来说一说招商银行的产品：

招商银行—个人经营贷（房抵）

一、基本要素

（1）额度：最高1000万

（2）利率:一抵/二抵4.35%-5.5%

（3）贷款期限：最长20年

（4）还款方式：20年授信，5年归本一次，按照20年等额本息计算月还款

二、申请条件

（1）借款人年龄：18-65周岁

（2）权利人年龄：18-70周岁

（3）近5年累计逾期不超过2个月，贷款逾期不超过15次，信用卡逾期不超过3个月，逾期不超过10次，近3个月贷款+信用卡查询机构＜6家

（4）借款人流水要求：白名单内或借款人评级4星及以上，流水0.5倍覆盖本笔，净资产大于0即可；抵押率5成以内单倍覆盖，5成以内单倍覆盖，5成以上双倍覆盖；好人好房500万以内免流水

（5）物业要求：评估价300万以上，房龄40年以内

三、优势

（1）利率低

（2）住宅、别墅、办公楼、沿街商铺、商住两用房都可做

（3）一抵二抵都可做

（4）贷款期限最长可做到20年

（5）对公对私流水均认可

长沙个人经营性贷款（抵押主流产品之一:招商个人经营贷）

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