用别人名下的房产抵押贷款，可以申请吗？申请长沙房产抵押贷款

俗话说得好：一个好汉三个帮。如果自己企业经营缺乏资金，但名下并无有价值的抵押物，可以用亲戚朋友的房产抵押贷款吗?办理过银行抵押贷款的朋友都知道，其实银行是可以接受直系亲属的房产作为抵押物。那么，用别人（第三方）名下房产可以申请抵押贷款吗？

这个是没问题的。在办理房产抵押贷款中，有借款人和抵押人之分，但借款人不一定必须抵押人。用来抵押的房产所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押物,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人到不动产登记中心签字拍照。一般来说，在取得抵押人的认可和配合的情况下，是可以接受借款人的父母、子女的房产作为抵押物的。简单来说，就是由第三方来用房产抵押担保贷款。

目前，大部分银行都可以用配偶、父母、子女房产做抵押贷款，也就是直系亲属的房产作为抵押物。少数银行可以接受与借款人有血缘关系的兄弟姐妹的房产。而在多多的合作银行中，有个别银行接受纯第三方的房产，也就是借款人的朋友或合伙人的房产来作为抵押。

这样一来，抵押物的来源就更加广泛了。只要有朋友信得过你，愿意用他名下房产作为担保，那么就可以申请房屋抵押贷款，可以用于大额消费和企业经营中。

可接受第三方房产优先级：借款人的父母、子女>有血缘关系的兄弟姐妹>企业股东>纯第三方的朋友和合作伙伴。

已经到了2022年年底，个人大额消费、企业资金缺口，需要用钱的地方非常多。各大银行对第三方的“接受度”并不一致，只有经验老道的老司机们了然于心，建议找一家专业的助贷机构。

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