长沙房产抵押贷款办理流程和注意事项（长沙房产证抵押银行贷款注意事项）

长沙有很多人创业，但是创业需要资金，最好的办法就是将房子作为抵押，在长沙有房，如何办理抵押贷款。

下面长沙晨邦网小编就给大家介绍一些，长沙房屋抵押贷款的办理流程和注意事项。

长沙房产抵押贷款办理流程

1、借款人贷前，填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需的证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。办理解抵押手续。

长沙房产抵押贷款注意事项

1、了解自己可以申请的贷种

向银行申请贷款时首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种，比较各贷种在贷款需提供的材料、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同。

2、还款方式的选择

申请贷款时银行一般会有多种还款方式可以选择，还款方式各有优劣，按月付息、任意还本有闲钱时可以任意还贷款，减少利息支出，但每月要按时支付利息;到期一次性还本付息在提前还款时银行会有一些限制，但每月不用付利息;等额本息和等额本金还款方式每月均要还本付息，而且提前还款时银行也会有一些限制。

3、询问贷款利率

在询问贷款利率时，最重要的是要问清贷款利率各种优惠的条件。另外在贷款银行平时的存款越多，可以拿到的利率也越低。

长沙房产抵押贷款办理流程和注意事项（长沙房产证抵押银行贷款注意事项）

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