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长沙房屋抵押贷款额度、利率多少的硬性条件

来源:长沙贷款日期:2022-04-14 11:38:26浏览:281
长沙房屋抵押贷款额度、利率多少的硬性条件

其实只要是对贷款多少有些了解的就会知道,有抵押物贷款会比较容易很多,就像长沙房屋抵押抵款,但是我们也清楚,同是长沙房屋抵押贷款,为什么有些人的贷款额度大,有些的贷款利率会比自己的低,那造成这些的因素其实不少,但是有三点的是取决于长沙房屋抵押贷款额度、利率多少的硬性条件,你想知道吗?今天长沙晨邦就带大家一起了解一下吧。

首先,收入能力是影响房产抵押贷款利率的第一硬性条件

很简单的道理,你的收入高,银行就给你批高一点的额度、低一点的利率。反之,收入低,不止利率没有优惠,额度方面也不会那么放松。但是,有一种情况争取到利率优惠的机会是比较大的,就是属于银行认可的优质职业人群,包括:医生、律师、老师、警察、公务员以及世界五百强员工等收入稳定的职业群体,基本上这类人申请到优惠的利率是没什么问题的。

其次,征信情况决定房产抵押贷款利率情况

很明显,征信没问题,利率不会有影响,但征信有轻微瑕疵的,银行虽然不会直接拒贷,但会通过提高利率的方式降低信贷风险。是不是觉得还不如拒贷呢?嗯,小编其实也这么觉得,这个变相拒贷没区别。但还是有很多急需用钱的人会妥协,接受利率上调。

最后,房产变现能力也是影响抵押贷款利率的主要因素之一

房产变现能力简单点来说就是你的房子值不值钱?好不好卖?一般,地段、楼层、朝向、周边配套以及房龄低等各方面原因都能影响房子的变现能力。举个例子,郊区的房子肯定没市区的房子值钱,而同样在市区的房子,学区的房子还比普通的居民区房子值钱。再者,房龄高的房子肯定比不上房龄低的房子值钱吧,这就是变现能力。变现能力越强,对于想要争取更低的利率优惠就越有帮助。

长沙房屋抵押贷款额度、利率多少的硬性条件

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