长沙还能抵押房子贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少

有朋友说长沙还能抵押房子贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少,房子抵押贷款流程复杂又麻烦，其实你清楚了之后就会觉得房产抵押贷款流程不复杂的，但是对于我们忽然间遇到资金周转应急，想到房产抵押贷款的时候，往往对流程不甚了解。如果你需要房子抵押贷款，你的企业急需流动资金想办理房子抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

房子抵押贷款条件

1.具有完全民事行为能力的中国公民；

2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过70周岁；

3.个人消费贷款对象年满18周岁；

4.有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；

5.没有不良信用记录和良好信用记录；

6.抵押财产的最小建筑面积不得少于30平方米；

7.抵押财产的建设期在25年以内；

8.贷款机构要求的其他条件。

房子抵押贷款操作步骤

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

房子抵押贷款注意事项

1、签约要求：房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;

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