长沙抵押贷款利率3.5%哪家银行抵押贷利率最低

几乎所有贷款都遵循的一个规律，利率越低，年限越短。

可在实际借贷场景中，很多借款人更容易被低利率吸引，而忽视了贷款年限的重要性。经常会听到有人这样问：

●现在抵押贷款利率最低多少？

●哪家银行的抵押贷款利率最低？

●你给我办理抵押贷，利率最低可以做到多少？

不可否认，利率是贷款中非常重要的一个指标，它关系到我们要给银行付多少利息。但是，我们贷款的目的不是付利息，而是要解决当前的资金需求问题。

如果这笔贷款你打算使用5年或者10年，那给你一个最低利率3.5%，只能使用1年，这好像不大合适吧！

目前，贷款市场报价利率为：1年期LPR3.55%,5年期以上LPR4.2%。

所有银行的贷款利率都是在此基础上进行浮动，所以，当你在问抵押贷款利率是多少时，还需要把贷款年限给带上。

目前长沙抵押贷款利率的情况大致如下：

1~3年期：3.3%~4%

3~5年期：3.8%~4.5%

5~10年期：4.5%~5.5%

20年期：5%~6%

PS:以上只是大致范围，不同银行间存在一些差别。

有些人可能就要说了，前两天某某银行给我打电话说“抵押利率3.55%，授信10年”。你这10年期利率都4.5%以上了，肯定是没找对银行吧！

这就是我要说的第二个主题-——授信年限

首先你要知道的是，授信年限≠贷款年限。授信期内贷款到期，需要归还本金、审核通过后才能续贷。

比如上面提到的“抵押利率3.55%，授信10年”这个产品，它每年不需要归本续贷，但需要年审，只有在审核通过之后，来年才能继续使用该笔贷款。

年审怎么个审法呢？一看个人征信，二看企业经营。说实话，这里边受政策变动的影响较大。即使是正儿八经做生意的人，也不能保证这个贷款能够使用10年。

本质来说，它更像是一个1~3年期的贷款，要不然利率怎么会参照的是1年期的LPR呢？

所以不要看到10年、20年利率才三点几、四点几的贷款就兴冲冲地跑去办了，这只不过是吸引人的套路而已。

正如我开头说的那样，几乎所有贷款都遵循一个规律，利率越低，年限越短。

长沙抵押贷款利率3.5%哪家银行抵押贷利率最低

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