长沙老检查院宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙老检查院宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？，老检查院宿舍房子抵押贷款是指借款人用可以上市流通的商品住房向银行申请的一种贷款，是个人大额消费和企业资金周转获取资金的一个重要途径。下面晨邦网给大家介绍一下长沙老检查院宿舍房子抵押贷款，长沙老检查院宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？让大家少走弯路。

如何选择合适的贷款机构?

1、比较贷款条件

房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

老检查院宿舍房子抵押贷款款的优势

目前在贷款市场，借款人选择获取贷款的方式有很多。主要是抵押贷款和无抵押贷款两大类，尤其是房屋抵押贷款是最受借款人的青睐，其原因在于房屋抵押贷款有它不可取代的优势。

1.贷款额度高

房屋抵押贷款的额度，一般是借款人所提供房屋价值评估的7成，也就是说借款人提供的房屋价值是100万，申请房屋抵押贷款的额度一般在70万左右，房屋的价值越高，贷款的额度月高。适合于大额资金周转的借款人

2.贷款利率低

房屋抵押贷款的利率要比无贷款贷款的利率低的低，因为借款人向银行提供了房屋作为抵押，大大的降低了银行对此笔贷款的风险性，银行的风险性降低了自然给予的利率也会降低

3.贷款年限较长

用房屋做抵押贷款，银行给予的使用年限一般都会很长，借款人可以选择1-20年，甚至有些银行给予的房屋抵押贷款使用年限高达30年

4.还款方式灵活

房屋抵押贷款的还款方式和无抵押贷款的还款方式有所不同，借款人可以选择等额本息和先息后本两种方式还款

5.一次抵押，循环授信

目前，很多用户都相继推出一次抵押，循环授信的房屋抵押贷款政策，只需要借款人申请办理一次房屋抵押贷款，即可享受贷款授信额度内循环借款，随借随还

6.可以提前还款

借款人可以根据自身的实际情况选择，提前偿还部分或全额贷款，不过借款人需要按照借款合同约定，提前向银行作出提前还款的申请，有些银行在提前还款方面是要支付提前还款的违约金的，有些是可以提前还款的，这就需要借款人在签署合同时注意具体细节了。

7.办理手续比较简单，审批通过率高

借款人在申请贷款时，将房屋抵押给银行，大大的降低了银行发放贷款的风险性，因此银行在其他方面的要求也会相对宽松，借款人只需要有稳定的经济收入来源其次个人征信良好就可获批多贷款

老检查院宿舍房子抵押贷款的注意事项

1、信用记录很重要

一般来说，信用记录差，就是个人信用报告上有污点，解决办法根据信用污点产生的原因，进行信用修复，一般来说，需要5年。这是一个漫长过程，所以建议大家平时多注意自身的信用问题，不要等真的出现问题，再想办法弥补。

2、流水账单很重要

个体户和自由职业者经常会因为无工资流水的原因被拒绝，这种情况下可以尝试申请不需要工资流水证明的贷款产品或者每月底存固定现金作为工资流水，选择贷款产品的范围也会变广。

3、仅现金流水

某些对工资流水证明要求严格的贷款产品，可能你出示现金流水也不会获批，申请贷款的朋友就需要转变下思路，了解一下你所申请的贷款产品的具体要求或者是更换其他更合适的贷款产品。

4、负债比例很看重

通常信贷员在审核申贷者个人情况的时候，除了信用记录作为参考以外，也会看个人负债情况，如果负债过高，申贷也会被拒绝，解决办法只能尽早还清贷款了。

5、高危行业很介意

金融机构出于风险控制因素考虑，将一些高危行业排除在外，主要考量是其职业的不确定性导致还款的不确定性，作为申贷者，就只能挑选申贷要求更低的贷款产品了。

6、工作/企业时间短

一些贷款产品不仅对工资流水有要求，同时还会规定一定的工作年限或是在本企业的工作时长，这种情况，申贷者可以再耐心等待或寻找其他贷款渠道。

7、年龄问题

有些人因为年龄过小或是过大贷款被拒，申贷者可以寻求家人帮助，以符合条件的家人名义申请贷款，更容易获批。

事实上，在实际操作中，你会发现还有更多的细节可能导致你的贷款申请被拒。因此，作为申贷者，想要提高自己贷款的成功率，还是应该从个人实际情况出发，有的放矢，寻找适合的贷款产品。

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