长沙房产证抵押银行贷款注意事项（房产抵押贷款要什么条件和手续）

房子做为我们生活的一部分，不仅解决了住的问题，而且在关键时刻还能拿来抵押解决用钱的难题，尤其是中小企业资金周转和大额消费。不过对于初次接触贷款的朋友来说，对这抵押贷款不怎么了解，难免抓瞎，今天长沙晨邦科技就来介绍一下房产抵押贷款的办理条件和注意事项?

房产抵押分为机构贷款和银行贷款，只要符合相应的条件，这两种方式，选择哪种都可以。下面我们来看一下房产抵押贷款的条件：

一、借款人的要求

1 . 征信良好，两年内连3累6-连4累12，半年内查询次数不超过6-10，不同银行不同要求

2 .借款人年龄在18-65周岁之间;

3 . 提供半年以上银行流水。

二、抵押物的要求

1.面积在35-40平米以上

3 房产价值200万-300万以上

4 房龄在25年-30年-35年以内

5 地段，市区与近郊

备注：不同银行或贷款要求也不相同，需要进行核实。

办理房产抵押贷款需要注意什么?

1、产权清晰

房产抵押贷款是以房子做抵押物，所以房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，另外需要注意房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。

2、借款人的要求

银行或贷款机构为了降低风险，会对借款人的还款能力做审核评估，借款人需要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为合逾期还款记录。

长沙房产证抵押银行贷款注意事项（房产抵押贷款要什么条件和手续）

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