建行装修贷、快贷、住宅贷有什么区别？长沙建设银行贷款

现在市面上有非常多的贷款的产品，在当今社会经济条件下，很多人的经济压力特别大，为了缓解这种经济压力，银行出台了很多贷款产品，那么建行装修贷、快贷、经营贷有什么区别？

建行装修贷、快贷、经营贷有什么区别？

一、建行装修贷

建行装修贷款是专为房主提供的产品，也是纯信用贷款，主要对负债、征信、房产、收入等方面有要求。

1、基本属性

有房子，这代表了客户的实力，所以在额度方面，建行很宽。一般客户最多可以申请100万，每个月等额本息还款，压力适中。额度是一次性的，用完就没了。可以提前还款。

2、额度评估

(1)装修贷款额度的评估方法通常以房产类型为基础，结合用户的负债，收入，征信等等来判断。

(2)精装房客户：最高每平米4500元，上限50万元。

(3)本地装修客户：最高每平方米5000元，上限50万元。

(4)毛坯房客户：最高每平方米7500元，上限100万元。

(5)不同物业类型的客户可以申请不同的金额。

通常来说，资质较好的用户，申请装修贷款的额度会高一点，申请的利率也会低一点；资质欠佳的用户，申请装修贷款的额度会低一点；申请的利率也会高一点。

3、如何申请

（1）装修贷款不能像快贷一样网上申请，需要到银行或者向贷款服务商办理。不过现在处理流程已经比较完善了。带着个人身份证，房产证，社保，收入基本可以。

（2）一般20分钟完成流程，然后3-5个工作日审批结果。通过额度后，银行会发短信通知你。

二、建行快贷

建行快贷是建行推出的一款可以在线申请的产品。这是一笔纯信用贷款。我们先来看看它的大致情况。

1、基本属性

纯信用贷款领域，额度30万，还不错。其还款方式是每月只还利息，到期一次性还清本金。使用起来也很灵活(嗯，还没还完本金就很爽了)。

2、配额评估

满足以下三个条件中的任意一个，基本都可以申请到名额。

(1)建行房贷客户：在建行申请房贷，正常还款至少2年及以上，金额由银行系统根据您的个人征信和月还款额进行评估。

(2)公积金缴存客户：个人公积金按月缴存6个月及以上，为最低标准，金额通常为公积金余额缴存额的100倍左右。如果你的公积金一个月交1500，你的最高限额是15万。

(3)代建行发工资或奖金的客户：代建行发工资或奖金的客户也会有一个额度，按照个人收入来考核。

3、 申请操作流程

(1)打开APP建行手机银行;

(2)点击进入快捷贷款;

(3)定额的评定;

(4)贷款申请;

(五)贷款用途。

4、总的来说，虽然快贷的申请周期有点短，但是胜在可以获得循环授信，也就是说一年后可以还款，可以重新申请使用。

5、如果你符合额度评估的三个条件中的任何一个，并且有短时间内还款的能力，那么申请快贷就不错，因为网上申请更方便。但如果想申请更长的分期，又怕压力大，建议选择其他产品。

三、建行经营贷

1、额度评估

(1)住宅：净值的70%;

(2)公寓：净值的40-50%;

(3)宿舍：净值的60%;

(4)别墅：净值的50%。

(5)抵押业务贷款可以通过抵押个人和其他财产获得，金额通常由财产价值的一部分决定。例如，如果你的房子价值200万，可以申请的最高金额是140万，1000万封顶。

2、如何申请

(1)携带公司营业执照、公司章程、建行公户、房产证等资料到建行办理。值得注意的是，抵押物的楼龄不得超过30年。

(2)这种贷款适合有公司的企业主，额度比较高。由于采用先息后本的还款方式，短期内可以大大减轻企业的经营压力，后期还的本金只要不提现就可以再次循环使用。

建行装修贷、快贷、住宅贷有什么区别？长沙建设银行贷款

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