长沙百纳中心的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙百纳中心的房子可以抵押多少，需要什么条件？， 对于想要用百纳中心房子抵押贷款的朋友来说，不仅仅需要关心贷款公司是不是正规的，同时也非常关心百纳中心房子抵押贷款的利率，以及办理百纳中心房子抵押贷款的额度有多少，毕竟这两样和自己的利益是息息相关的，今天我们一起来看一下吧！

百纳中心房子抵押贷款需要满足以下条件

1.房产坐落在贷款机构服务区范围内（如房子在长沙想在广州申请房产证抵押贷款，贷款机构是无法申请的，只能在房子坐落地申请房产证抵押贷款）

2.有房产证，能上市正常交易的房子

3.房龄不超过20年（部分贷款机构要求不超过15年）

4.产权清晰，无债务纠纷

5.工作稳定有还款能力且夫妻都知晓。

百纳中心房子抵押贷款可以贷多少钱？

房产证除了可以直接房产所有权的归属之外，还可以办理房产证抵押贷款，一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

申请百纳中心房子抵押贷款注意事项

银行在办理房产抵押贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

长沙百纳中心的房子可以抵押多少，需要什么条件？

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