招商银行房屋抵押贷款有些什么要求,长沙申请房屋抵押贷款时需要注意些什么?

一说到招商银行，肯定大家都非常的熟悉，现在招商银行为大家办理的业务特别多，而且旗下有专门为公司为个人提供的大额贷款服务，额度相对来说比较高，只要大家能够满足一定的条件，提供相关的资料，大概几天就可以审核完成，这对于一些需要用钱的小伙伴们非常的方便。除此之外，招商银行也可以为大家办理房屋抵押贷款业务，接下来我们一起了解一下，招商银行房屋抵押贷款有些什么要求？

招商银行房屋抵押贷款有些什么要求

这个抵押贷款最重要的一条就是需要房产抵押，不管是个人还是公司，提供房产符合要求就可以获得招商银行的抵押贷款，具体对于房产的要求如下：

同城办理:抵押房产与贷款经办网点须为同城，不接受异地抵押;不接受评估现值≤10万房产作抵押物;

已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;

具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内;

抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。

大家可以查找附近的分行，联系信贷经理，提供房产证等验证是否符合要求，再提供其他的资料即可办理抵押贷。

申请资料

1、需提供身份证、结婚证明或户口本，已婚人士由于家庭收入稳定，相对而言更容易获批;

2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)

3、资产或其他财力证明

4、经营场所证明

5、用途证明【任选其一】：购销合同、采购订单、发票等

招商银行房屋抵押贷款有些什么要求,长沙申请房屋抵押贷款时需要注意些什么?

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