长沙住宅房抵押贷款如何做？办理流程是什么？需要什么条件？

房地产抵押贷款是指购房者以在房地产市场上交易的房地产作为抵押物，向银行申请贷款支付购房款，然后购房者还清本金的贷款业务。分期向银行支付利息。那么长沙住宅房抵押贷款如何做?办理流程是什么呢?有哪些步骤呢?需要什么条件呢?一起来看看吧!

流程是什么?

在长沙申请住房抵押贷款的第一步是选择合适的贷款机构。选择院校后，即可携带申请院校要求的材料提交申请。提交申请后，银行将对提交的基础材料进行初步审核和评估。同时，贷款机构会再次审核，审核通过后，即可签订合同。然后办理抵押登记手续，最后等待银行放款。

有哪些步骤?

1.借款人首先向银行提交贷款申请，说明个人贷款的目的和理由，并提交相应的贷款材料;

2、银行将对提交的材料进行审核，审核通过后，银行将派专业人员对住宅房价值进行评估，等待评估结果。出来后，银行会根据房子的价值来确定贷款额度;

3、银行通知借款人来银行签订贷款合同，办理房屋抵押手续，等待银行放款。

需要什么条件?

对贷款人的要求：一是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期一般不超过65周岁;二、在京常住户口或长期居留证;有合法的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;愿意并有能力为贷款人批准的住宅提供抵押贷款;房地产共有人对其相关借款和担保行为予以认可，并愿意承担相关法律责任。

用于抵押的住宅产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通;房屋年龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不得超过40年;抵押房屋不纳入长沙市城市改造和拆迁计划，具有房地产主管部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。

长沙住宅房抵押贷款如何做？办理流程是什么？需要什么条件？

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