长沙房屋抵押银行贷款,长沙工商银行抵押经营性贷款需要什么条件？

长沙工商银行抵押经营性贷款是指工商银行针对长沙地区中小企业和个体工商户发放的用于经营周转的贷款，需要长沙地区的房产做抵押。

产品特色

1.贷款额度高：最高可达300万元；

2.贷款期限长：最长授信可达3年，先息后本，一年一签；

3.担保方式：需要长沙地区房产做抵押；

4.贷款利率低：年化3.85%；

申请条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）-60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满1年并有固定居所和职业；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

3.经营实体的法定代表人或股东，新加入法人或股东满1年；

4.营业执照持证需满一年(含)以上；

5.借款人征信要求：无当前逾期，两年内不超6个1，查询2个月不超4次（视情况可沟通）。

6. 房产要求：住宅，房龄＜30年（超房龄下调成数），支持第三方抵押，仅限直系亲属。

所需资料

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；

2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照，或营运证、商户经营证、摊位证等经营证照原件及复印件；

3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入；

4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；

5. 抵押房产权属证明原件及复印件；

6. 工商银行要求提供的其他资料。

每个支行的要求会略微不同，申请工商银行抵押经营贷时，最好以所在支行为准，小编的介绍仅供参考。

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