长沙个人抵押贷款提前还款的流程？提前还款注意事项？

长沙个人抵押贷款提前还款的流程？提前还款注意事项？ 不少人在成功办理了抵押贷款后，为了降低贷款的成本，只要资金一充足，都会想着提前还款。那么关于个人抵押贷款提前还款的流程具体有哪些内容，下面就通过下文来为各位介绍下。

一、提前预约

在贷款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

二、贷款文件要准备好

贷款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。

三、提前还款需收取违约金

提前还款会收取违约金，就银行的房贷来说，如果提前还款会打乱银行的营收政策，所以根据合同银行方会收取违约金，不同的贷款银行都有不同一样的收取方式，这里就不一一列举了。

四、房产解押

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、带齐解押需要用到的所有证件直接到当长沙地的房管局办理解押手续就可以了。

提前还款有哪些注意事项呢？

1、不必先还公积金

对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

2、抵押注销

银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

3、注意银行规定

大部分银行对于提前还款都有要求，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。

长沙个人抵押贷款提前还款的流程？提前还款注意事项？

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