房产抵押贷和急用钱哪个划算？长沙个人急用钱贷款

首先肯定：房产抵押最划算

以主流城市为例，原因逐条分析：

1、 急用钱，抵押更快

卖房从挂牌到成交，等待的时间是随机的，一般要几个月甚至更久；

但办理抵押，在证件材料齐全的情况下，一般5天左右就可以完成放款，就算需要补充材料，在银行的标准流程之下，也不会拖延太长时间。

2、 卖房+急用钱=杀鸡取卵+吃哑巴亏

如果你的房子未来又升值空间，那么卖掉房子救急无异于杀鸡取卵。

如果你的房子价格趋平，那说明短期内并不会出现火热的卖房市场，再加上急着出手，绝大部分买家都会借机大砍一笔，这是妥妥的哑巴亏。

3、 房产抵押贷的成本并不高

办理房产抵押，最好的选择是以企业主的身份进行，按照2024年主流一线城市的银行报价，一般可贷到房产评估价的7成，综合情况好的可到8成，利率多数为3.7%左右，但资质较好的话可以申请3.6%的优惠利率，20年期，先息后本的还款方式，不仅仅可以解决短期内的还款压力，更能有充足的准备时间，解决相关的债务和资产配置问题。

值得一提的是，当前不少银行在业务升级之后，推出审批额度随用随取，不用不计息的服务，这种模式可以看作是一张大额信用卡，降低现金的持有成本。

房产抵押贷和急用钱哪个划算？长沙个人急用钱贷款

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