房屋二次抵押贷款需要什么条件？长沙二次抵押贷款有什么要求?

房屋早已申请过一次抵押贷款，并依然在还款中，再度做抵押贷款叫二次抵押贷款它的优点利率低、期限长、还款灵便、信用额度也很高。（详细信息进一步了解房屋产权证上面写着抵押权登记代表什么意思可查看更多）这个我特别适合这类本身就有按揭贷款，想要做二次房屋抵押贷款的朋友们。

房屋二抵必要条件

1. 已房产证办理

2. 房地产减去先前抵押贷款额度也有余值。假如先前进行办理抵押贷款账户余额较房屋价值小得多，如房年产值100万，只抵押贷款了10万，那就也有90万余值。再根据房屋评定给具体折数。

3. 二次抵押仅以余值做为质押物使用价值，一般银行借款会打折，如打6折得话，也就只能抵押贷款90*0.6=54万

4.二次抵押尽量在同一家银行做增加质押方便，步骤也相比更方便。

房屋二抵所需材料

1. 贷款申请书

2. 身份证件、户口本、贷款人婚姻关系证明和夫妻身份证件

3. 证实贷款人具备还款由来、还款的能力资信评估原材料，如薪资证明、缴税单、存折(单)、商业票据、项目投资证实、有着别的资产的相关证明

4. 房屋评估报告

5. 给予其他抵(质)押做为阶段性担保的，递交质押物或质押财产明细、产权证明文档

6. 其他原材料以选定方式本产品官方网表明为标准

房屋二次抵押贷款需要什么条件？长沙二次抵押贷款有什么要求?

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