长沙房屋抵押贷款需要哪些条件?

长沙房屋抵押贷款需要哪些条件，房屋抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。长沙房屋抵押贷款需要哪些条件，房屋抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

房屋抵押贷款的条件

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3、有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

6、能够提供贷款行认可的有效担保;

7、贷款行规定的其他条件。

长沙房屋抵押贷款需要哪些条件，首先需要抵押人提出申请，只有抵押人具备了可以抵押房屋的条件才能让银行对其申请抵押进行办理。

房屋抵押贷款怎么办理？

1、贷款申请

借款人到贷款机构提出申请，表明自己的贷款额度，贷款期限，具体的贷款用途。如果你的贷款申请复核规定，就需要提交相关的证明与资料。

2、准备资料

借款人需要准备的资料有借款人的身份证、户口本、结婚证、工作收入证明，贷款用途证明、房产证等等。如果借款人是企业主，还需要提交营业执照，近半年的银行数据，购销合同等等。

3、房屋评估

提交资料后，银行会指定评估公司对住房进行实地评估，这也是决定你能拿到多少额度的重要环节。评估价格要参考很多因素，自然会低于市场价。

4、贷款报批

贷款机构会对文件进行审核。所以借款人一定要备齐资料，如果资料不齐全，会严重影响贷款进度，进行影响下款时间。

5、签订借款协议

借款人需要签订借款协议，签字和按手印，并且要有公证人员公证。

6、办理抵押登记

贷款机构凭借房产证和借款协议，到房管所办理抵押登记手续。

7、银行放款

银行在拿到抵押登记的他项权利证书后，在3个工作日内将贷款汇入指定账户。

房屋抵押贷款条件及注意事项

长沙房屋抵押贷款需要哪些条件，房屋抵押贷款是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式，房屋抵押贷款流程跟按揭贷款流程差不多，首先是备齐房产证、银行流水账单等资料，然后去银行填写贷款申请书，银行审核后就可获得贷款。因此，没有房产证的房子是不能获得抵押贷款的。

长沙房屋抵押贷款需要哪些条件?

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