如何申请房证抵押贷款？利率高吗？长沙房屋抵押贷款怎么办理流程

可以通过房产证抵押去银行申请贷款，贷款额度一般都比较大。但是，办理房产证抵押贷款的过程是非常重要的。如果不了解相关流程，就很难顺利通过。如何申请房证抵押贷款?房证抵押贷款的流程和信息有哪些?利率?银行是否要求房屋证明必须在银行持有?下面小编来为大家介绍一下。

如何申请房证抵押贷款?

借款人准备相关资料：借款人向银行提供，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。房地产抵押贷款由银行办理：

1.首先到银行提交贷款申请及相关材料。

2、然后银行会指定估价机构对您要抵押的房产进行估价，估价中心出具估价报告。

3. 将评估报告提交银行审核。

4、审核通过后，银行要求您签订贷款合同。

5. 您需要办理抵押手续。手续办妥后，银行会向您发放贷款。

房证抵押贷款利率高吗?

1、向银行申请的住房按揭贷款利息不会很高。一般来说，它会上涨至基准利率的1.5倍。按目前5年5.4%的贷款利率计算，1.5倍的年利率仅为8.1。每年100万的总利息为81000。

2、普通民间借贷利率不会很高。 1991年，最高人民法院印发《关于人民法院审理贷款案件的若干意见》，规定“民间借贷利率可以适当高于银行利率，地方人民法院可以根据地区实际情况掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率(含利率)的四倍。超过这个限度，超额的利息将得不到保障。”

银行要求房产证在银行吗?

首先要明确，申请房产抵押贷款时，房产证不需要在银行持有。您需要做的是“现有房屋抵押”业务。其次，由于不是在银行持有，您的居住地不会有任何影响。顺便说一句，抵押的房产证无非就是在证件的补充栏中添加银行的抵押信息。

如何申请房证抵押贷款？利率高吗？长沙房屋抵押贷款怎么办理流程

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