抵押贷款和信用贷款哪个更好？信用贷款和抵押贷款有什么区别

信用贷款和抵押贷款各有什么优势?

抵押贷款好还是信用贷款好？

其实无法单论哪个更好，各自都具有优缺点，而且不同的人有不同的贷款需求，所以一般只要适合自己就好。

具体可从如下这些方面进行判断：

1、贷款额度方面

抵押贷款额度高，最高可以上百万、上千万，相比于信用贷款最高几十万的贷款额度，那么额度高就是抵押贷款的优点。

所以，若借款人需要的贷款额度比较小，那么可以优先考虑信用贷款。

2、贷款期限方面

抵押贷款的期限一般都有10年，有些最长的可达20年，而信用贷款的期限一般最长不超过5年，大部分都在3年的样子。

所以，若借款人的资金周转时间较长，想要多一点的时间慢慢还款，那么选择抵押贷款比较好。

3、贷款利率方面

抵押贷款要根据借款人资信条件以及抵押物的价值综合判断，利率水平有高有低，一般最低不低于贷款市场报价利率（即LPR），最高不超过24%。

信用贷款的利率同样存在不确定性，有高有低，最低同样可享受同期LPR利率，比如农行网捷贷。但大部分的贷款年利率区间还是在7.2%-24%之间。

4、申请条件方面

信用贷款因为是纯信用方式申请，所以对于个人征信状况要求比较高，比如不能有连续三次或累计六次的逾期记录。

而抵押贷款除了对借款人的信用状况以及工作收入有要求以外，还会对抵押物进行条件限制，比如抵押物产权要清晰、抵押物要具有一定抵押价值等。

整体来说，抵押贷款要求的申请条件会多一些。

5、申请资料方面

信用贷款一般只需要准备本人有效二代身份证和银行借记卡一张就行，而抵押贷款需要准备抵押物的资产证明以及具体用途的相关证明材料。

比如以房产为抵押的经营性贷款，就需要提供房产证或不动产权证、工商营业执照、经营流水等。

所以，若是想申请手续简单，那么选择信用贷款比较好。

6、审批放款方面

信用贷款一般是全流程在线申请，由系统实时在线审批，最快几分钟就能出结果，放款到账最快也只需要几分钟。

而抵押贷款一般需要线下勘验抵押物价值，而且需要办理抵押登记手续，这两个过程就要花费不少时间，资料齐全的话，最快也要一天才能放款。

因此，若想要贷款速度快的，那么选择信用贷款比较好。

7、资金利用方面

抵押贷款大多是单笔大额贷款，即贷款额度只能使用一次，贷款结清就意味着抵押贷款结束。而信用贷款的额度大多是可以循环使用的，一笔贷款结清后，额度恢复，又可以再借。

因此，信用贷款的资金利用比较灵活，适合一段时间需要反复借贷的人群选择。

8、贷款风险方面

只要是贷款，都会存在风险。比如贷款逾期之后，会产生逾期罚息、个人征信会受损、面临被起诉的风险等等。

但是抵押贷款要比信用贷款多一项风险，就是抵押物可能会被处置、被抵债，这一点在抵押贷款合同中应该会有所约定，具体以实际情况为准。

抵押贷款和信用贷款哪个更好？信用贷款和抵押贷款有什么区别

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