长沙房屋抵押贷款有哪些条件？条件多吗？长沙房屋抵押贷款条件

银行的贷款业务包括抵押贷款以及非抵押贷款，非抵押贷款包括我们的房贷以及车贷，我们现在买房和购车都会选择在银行贷款，这种方式可以让我们提前享受到住房以及汽车。非抵押贷款还有个人的信用贷款，个人信用贷款就是对个人信用要求比较高然后对个人资料进行审核。抵押贷款就需要抵押现有的房产以及汽车然后去银行提交贷款的申请。抵押房产是我们现在比较常见的方式，那么，房屋抵押贷款有哪些条件？条件多吗？

房屋抵押贷款有哪些条件

房产抵押贷款的贷款人须满足要求

1.在中国境内有固定的住房、有户口证明且具有完全民事行为能力的

2.有正当职业以及稳定的收入来源,有能力能按期偿还贷款本息的

3.本人没有违法行为和不良的信用记录

4.贷款人能够提供银行认可的有效权利质押担保,或是有合法有效的房产作抵押担保,也可以是有代偿能力的第三方作保证的

5.本人须有中国工商银行个人结算账户,且能同意银行从其指定的个人结算账户扣除应还的贷款本息

6.符合银行所规定的其他条件

抵押房产的要求：

1.用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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