正在按揭中的房子可以办理抵押贷款吗，如何办理呢？

正在按揭中的房子可以办理抵押贷款吗，如何办理呢？

一、按揭房抵押贷款条件：

1.用于抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋抵押贷款的房屋必须是现房;

3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;

5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

7.贷款人为年龄在23至55周岁，具有完全民事行为能的的中国公民。

二、按揭房抵押贷款申请材料

1.贷款申请表；

2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；

3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；

4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；

5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；

6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；

7.提供贷款用途的证明；

8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；

9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

三、按揭房抵押贷款步骤：

1.提供资料；

2.评估房产；

3.银行审核资料并办理相关手续；

4.赎楼并解押；

5.抵押登记；

6.重新开始还款。

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