房屋抵押贷款的资料有哪些？主城区/近郊房产可办理房屋抵押贷款吗？

房屋的价值是随着市场房价变动的，房抵贷的额度自然是评估房屋价值。房屋抵押贷款一般各个地区都可以申请，不过最终是否能批准还是要看客户综合情况的。

不过评估额度并不等于最终的贷款额度，最终贷款额度除了考虑房屋价值，还要看客户个人情况，综合来说，一般房抵贷的额度是房屋评估价值的6-8成左右。

贷款行业中，房抵贷是最稳定最安全的贷款产品之一，其额度也远超其他类型的贷款。不过在申请房屋抵押贷款前后都要注意哦，房抵贷在银行要着重审核收入证明和银行流水的，即使有这些证明如果负债高于流水，征信有逾期等情况，如果没有其他财力证明可以的还款能力，银行一般不会批准的呢。

当然房屋抵押贷款除了银行也还有些非银行机构可以办理，比如说典当行、小额贷公司等等，这些非银行机构各有其优缺点，可根据自身情况综合考虑哦！

房抵贷的资料有哪些？

房屋：产权证+购房合同+发票+土地使用证（原件和复印件）+房屋抵押合同+房产抵押登记申请书+委托授权书。

个人：夫妻身份证+结婚证+征信报告+居住证明+收入和工作证明+6个月银行流水证明+其他可以证明财力的资料。

房屋抵押贷款的资料有哪些？主城区/近郊房产可办理房屋抵押贷款吗？

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