长沙按揭的房子可以做二次抵押吗？需要注意什么？

如今房子对于大家来说应该不陌生了吧！无论是结过婚的还是没有结婚的，好像都是在为房子而奔波，房价的一再上涨给大家带来了很大的经济压力，随便一套房都是几十万朝上。当然，全款买房的人还是比较少的，一般都是贷款的。即使大家买了房子了，有时候急需用钱的时候却会想着用房子来抵押贷款的，毕竟大家的能力有限，房子都用来买房子，余款肯定是很少了，或许大家对这种抵押贷款还不是很了解。其实，即使大家的房子都还在按揭还款，也是可以用来向银行申请二次抵押贷款的。这种贷款和一次贷款可能还是有些差别的，个人住房贷款大家都是比较了解的吧！其实就是购房者把手中的房产作为抵押物去银行借贷自己购房所短缺的资金。既然房子是抵押物，在贷款没有还请的时候，房主对于房屋是不能享受完整的处置权的。那么，按揭的房子可以做二次抵押吗？需要注意什么呢？

按揭的房子可以做二次抵押吗

其实，即使是按揭的房子，也是可以用来做抵押贷款的。因为你用房产抵押贷款的房子也都是属于你的。而且，贷款的房子，在用户还款之后，也就没有贷款的记录的，到了最后大家把房子的贷款还上之后，也就拥有了房产的物权了，当然就是可以进行第二次的贷款了。原则上，这些一系列的操作都是没有任何的问题的。这就是大家常说的房屋的二次抵押贷款，也就是业内常说的赎楼操作。很多银行都是有这种操作的，但是也是需要一定的条件的。首先，要搞清楚并不是所有的房产都是用来抵押的，房产必须是属于用户自己或者是他们的公司所有的，即使是自己父母的也是不可以的。其次，有些房产因为特殊的原因是不可以二次贷款的，这个必须要去银行确认是否可以循环使用，确认是否可以重新放出等额的贷款。最后，信用记录必须足够好，在过去的一年中，对于银行的贷款及时还请，并且没有逾期不还的记录。

按揭的房子可以做二次抵押需要注意什么

首先就是必须明确贷款公司，对于这种贷款还是必须谨慎一点，很多贷款公司甚至拿着你的名义去办理别的业务。当然，正规的贷款公司肯定不会出现这样的问题的，所以，大家在办理的时候一定要足够注意，贷款之前也必须做好足够的调查。其次，还必须弄清楚还款的情况，必须把第一次的贷款还请，一旦之前的贷款还请了，在征信记录上显示了，就可以去申请第二步的二次贷款了。

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