长沙龙吉湾小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙龙吉湾小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？，通过龙吉湾小区房子抵押贷款已经成为了人们常用的融资方式，因为抵押贷的额度高、期限长相对的贷款利率低 ，所以深受各位青睐。那么在办理长沙龙吉湾小区房子抵押贷款额度怎么算，需要什么条件？

龙吉湾小区房子抵押贷款时候需要符合以下条件

1、申请人持有房产产权证，并有大额融资需求；

2、年龄在20-60周岁之间，且申请人年龄加贷款年限原则上不能多于70年；

3、持有合法有效的身份证明；

4、有正当职业和工作，有稳定的个人或家庭收入，有按期还本付息的能力；

5、个人信用良好；

6、可以提供符合条件的抵押物。

龙吉湾小区房子抵押贷款额度

抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

龙吉湾小区房子抵押贷款需要注意的事情

1、房产属于借款人且抵押贷款用途正规。房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；房抵贷需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

2、选择正规的贷款机构。借款人需要注意的是，不管是从中介公司还是第三方金融机构，都建议选一个比较正规的公司，正规公司在手续方面比较符合流程，有相应的规定，能带来比较好的服务，而且正规公司收费比较合理，基本不会出现乱收费想象，如果选择非正规公司，可能会有惹上官司的风险。

3、仔细签订贷款合同。在进行房抵贷时，借款人一定要仔细阅读贷款合同之后再签订。与贷款机构签订的贷款合同是具法律效力的，一旦产生纠纷，这个合同就是尤为重要的一个依据，所以一定要把借款金额、借款时间、借款用途等在合同中一一约定清楚，以免日后产生不必要的麻烦。

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