申请二手房抵押贷款为什么会被拒绝（长沙二手房抵押后多久放款）

二手房抵押贷款，一说到名字大家就知道这到底是什么意思，其实就是用自己名下的房屋向银行申请贷款，在银行规定的期限内还清贷款还清利息，如果没有办法在规定期限内还款的话，那么银行就有权出售抵押房产，所以办理二手房抵押贷款并不是特别简单容易的，非常的复杂，在这其中也存在着很多疑问，接下来我们一起详细了解一下二手房抵押后多久放款，申请二手房抵押贷款为什么会被拒绝呢？

二手房抵押后多久放款

每个银行的房款时间都不一样，如果贷款方式是公积金贷款或组合贷款，贷款人办理好房产抵押手续后，一般三天以内银行就会放款，但如果贷款方式是纯商业贷款，放款时间一般要7-15天，不过具体时间要根据实际情况而定。

申请二手房抵押贷款为什么被拒绝

1、申请二手房抵押贷款被拒，可能是因为抵押的房产不符合要求，因为有些性质的房屋是不可以办理抵押贷款的，如还在按揭的房子、房产证时间不到五年的经适房等，这些房屋的变现能力都比较差，所以大家在申请房产抵押贷款之前，还需看自己所抵押的房屋是否符合房产抵押贷款的要求。

2、申请二手房抵押贷款，不仅对所抵押的房产有所要求，还对申请人也有一定的要求。一般情况下，申请人应由稳定的工作与收入，而且个人信用记录要好，如果申请人不符合这些要求，申请二手房贷款被拒的可能性非常大。

3、房产抵押贷款的用途不符合规定，虽然银行对房产抵押贷款的用途没有多大的限制，但不得用于炒房与炒股，如果申请人将贷款金额用在这些地方，银行会提前收回贷款。

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