长沙房产抵押贷款利息多少（长沙房产证抵押贷款利息多少钱）

在我们日常生活中，贷款的情况时常出现，也因此贷款行业得到了发展，贷款种类不断的丰富。当我们遇到大额资金需求时，可以选择房产抵押贷款，那么接下来就跟长沙晨邦一起来了解一下长沙房产抵押贷款的相关知识：

一、长沙房产抵押贷款利息多少

长沙房产抵押贷款利息一般在人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，每家银行的浮动标准不完全相同，具体浮动比例，一般是银行工作人员与贷款人商议决定的。人民银行贷款基准利率如下:

1、一年期贷款利率为4.35%；

2、一到五年期贷款利率为4.75%；

3、五年期以上贷款利率为4.90%。

二、长沙房产抵押贷款额度

目前长沙房产抵押贷款的最高贷款额度可以达到1000万元，不过在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是房产价值的70％的贷款额度。

三、长沙房产抵押贷款条件

1、贷款人年龄在22-60周岁之间且具有完全民事行为能力；

2、贷款人工作稳定或是有固定的收入来源，能按期偿还贷款；

3、抵押贷款房产无产权纠纷，相关证件齐全，如房屋产权证、土地证等；

4、抵押贷款房产的房龄不超过25年，面积在40平方米以上，具有较强的变现能力；

5、贷款人信用良好，无重大不良信息记录；

6、满足银行或贷款机构的其他贷款条件。

长沙房产抵押贷款利息多少（长沙房产证抵押贷款利息多少钱）

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