住房抵押贷款好批吗，长沙影响住房抵押贷款的因数有哪些？

长沙影响住房抵押贷款的因素有哪些

1.年龄，一般情况下，超过55岁或60岁想贷款就不太容易了，基本上65岁是上限。银行比较喜欢24至40岁之间的贷款用户，挣钱能力比较强，常见贷款年限与借款人年限的关系；借款人年龄+贷款年限应小于等于65岁，故年龄也是影响住房抵押贷款的因数

2.职业，对于银行来说，越稳定的职业越容易贷款，如公务员，事业单位等，故职业也是影响住房抵押贷款的因数

3.信用，银行贷款是非常看重个人信用的，信用不好基本贷款都没有戏，或者信用空白也是被拒绝的常客，故信用也是影响住房抵押贷款的因数

4.收入，收入其实就是还款能力，很多朋友容易忽视的这个问题，也是影响住房抵押贷款的因数

影响长沙房产证抵押贷款额度因素有哪些？

1、房屋自身价值

房屋自身价值是影响房屋抵押贷款额度的直接因素，也就是说，房屋评估价值越高，可以获得的贷款额度也就越高。一般来说，最高可以获得房屋评估价值70%的贷款额度。

2、借款人的收入能力

银行把钱贷给借款人，首要考虑的并不是能收回多少利息，而是借款人有没有按期还款的能力，这才是银行的生存之本。如果借款人的收入能力上佳，可以申请的房屋抵押贷款额度也就越高；反之，如果借款人的收入平平，哪怕房子的评估价值再高，在额度上也会大打折扣。

住房抵押贷款好批吗，长沙影响住房抵押贷款的因数有哪些？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的住房抵押贷款好批吗，长沙影响住房抵押贷款的因数有哪些？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《住房抵押贷款好批吗，长沙影响住房抵押贷款的因数有哪些？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。