长沙南方航空宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙南方航空宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？， 很多人不断地打拼主要就是想买一套自己的房子，可以给自己一个家，带来温暖，同样的房子作为不动产，在关键的时候能够通过贷款从而帮助我们解决资金等问题，但是每个地区对于现在的额度都是不一样的。那现在的南方航空宿舍房子抵押贷款有没有额度的限制呢?其实每个人在贷款的时候，最关心的都是现在额度的问题，因为房子本身估值以及自身因素导致的额度也是各不相同，接下来给大家介绍一下！！！

南方航空宿舍房子抵押贷款申请条件

1、年龄在18-70周岁(抵押人+贷款年限<70);

2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成，二抵为5成);

3、房屋抵押贷款的期限:抵押消费1-10年、抵押经营最长20年;

4、房龄最高在30年内;

5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%(最好根据产品和个人情况相结合);

6、有还款来源;流水需覆盖月供的两倍;

7、个人或公司信用良好;两年之内不能连三累六;

8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

9、其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房产、车辆、等做资产证明，可以提额);

10、办理流程所需大概20个工作日。

南方航空宿舍房子抵押贷款能贷多少钱？

1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

2、房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估*贷款成数。

3、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。

4、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。

5、还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。

综上，长沙南方航空宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？，南方航空宿舍房子抵押贷款的额度不高可能是很多原因导致的，想要解决额度不高的问题，就要对症下药，找到相应的原因，再尝试相应的办法。

长沙南方航空宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？

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