住房抵押贷款年限最长是多久（长沙银行房屋抵押贷款有什么要求）

很多朋友在办理贷款时，都想采用住房抵押贷款的方式，但却不清楚住房抵押贷款年限最长是多久，担心时间太短会给自己造成巨大的还款压力。小编在这里就为大家讲解一下住房抵押贷款。

一、房产抵押贷款对房屋的要求：

1、房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。

2、房龄加上贷款期限不能超过40年。

3、抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。

二、房产抵押贷款需要的资料：

1.借款人和配偶的身份证原件及复印件;

2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

3.婚姻状况证明;

4.购房协议书正本;

5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

6.收入证明;

7.银行流水;

8.学历证明;

9.银行存单;

10.其他财力证明;

11.银行规定的其他材料。

三、房产抵押贷款的流程：

1.准备贷款要求的资料;

2.面签银行;

3.银行报卷和审批;

4.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

5.到建委做抵押登记;

6.建委出它项权利证;

7.视情况办理保险、公证等手续;

8.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

9.借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款年限最长是多久（长沙银行房屋抵押贷款有什么要求）

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