怎样的房子能进行二次抵押贷款？长沙有房贷的房子可以贷款吗?

我们知道房子可以抵押缓解资金短缺的难题，但有一部分想贷款的朋友，买来的房子房贷还没有还完，这种情况能不能办理抵押贷款呢?今天长沙晨邦就给大家讲讲有房贷的房子可不可以抵押贷款。

首先告诉大家有房贷的房子是可以办理抵押贷款的，这种情况就是我们所说的房屋二次抵押贷款。指在银行已做抵押贷款，目前尚处于正常还款期内，房主在未还清银行贷款的情况下，根据房屋的当前评估价值,再次申请抵押贷款。但房屋二抵贷款是有特定的条件的，不是所有的房产都可以进行二次抵押贷款的。

怎样的房子能进行二次抵押贷款?

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

5、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

怎样的房子能进行二次抵押贷款？长沙有房贷的房子可以贷款吗?

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