房产证抵押贷款要多久银行才会放款-【长沙房产证抵押贷款】

房产证抵押贷款要多久银行才会放款-【长沙房产证抵押贷款】，申请房产证抵押贷款前，首先要对自己的需求以及征信、收入情况作个全方面的分析，资金需求的金额，使用周期，倾向于什么样的还款方式等，再结合自己的实际情况，比如：抵押物的情况、有无营业执照、流水多少、个人/夫妻征信如何、负债等，只有了解清楚了这些，才能客观的去分析适合自己的产品，毕竟能办房产证抵押贷款的银行太多了，利率和要求高低不一，还有五花八门的担保机构、民间机构选择，在大量的产品前要做到精确的匹配，前期的准备工作必不可少。

房产证抵押贷款具体要求如下

1、房龄要求在30年以内。房龄关系着你的贷款年限，房龄越小贷款年限越长，反之亦然。

2、一次抵押为银行抵押。如果你的一次抵押在民间或其他贷款机构，那么银行是做不了二次抵押的。

3、个人或企业的信用良好。信用情况和你的贷款利率、还款期限等息息相关，总之保持良好的信用情况是有百利而无一害的。

4、贷款金额一般为房产总值的五到七成减去之前欠的所有金额。

房产证抵押贷款多久能放款

贷款市场产品众多，借款人可以根据自身资金需求选择申请抵押贷款和无抵押贷款产品。一般在大额资金周转时推荐选择申请房屋抵押贷款，不过房房屋抵押贷款申请周期长，借款人朋友申请时要提前做好准备！

房屋抵押贷款

目前，申请房屋抵押贷款可以通过银行和非银行的贷款机构申请办理，借款人选择渠道不同，贷款发放的时间也会有所不同。

1、银行房屋抵押贷款多久放款

在银行申请贷款的好处是利息低、贷款年限长。但是银行在发放贷款时，对借款人资质要求非常严格，审批流程相对比较繁琐，通常情况下前期申请材料齐全的情况下，目前5-10个工作日即可完成贷款发放。

2、贷款机构房屋抵押贷款多久能放款

贷款机构推出的房屋抵押贷款和银行房屋抵押贷款相比有政策宽松、手续简单、放款速度快的特点，在借款人提供材料齐全的情况下，最快3天就可以完成贷款发放，最慢一周也可以完成发放贷款。不过如果选择在贷款机构申请房屋抵押贷款，利率会高于银行贷款的利率、贷款年限也只有1-3年。

长沙房屋抵押贷款，需要什么要求才可以办理到足够的贷款额和低的贷款利率：

1、在申请时，提供优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值)

2、拥有良好不逾期的个人信用记录(一般的房屋抵押银行贷款，都会要求提供最近两年的信用情况，只要没出现连三累六、当前逾期、一不黑二不白三不乱四不差的征信就可以)

3、充足、稳定的近半年个人银行账单(银行包括个人自存的银行，或者公司对公账户的银行，或者是银行代发工资，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)

4、只要个人名下负债率不高(个人的负债包括了名下的房产、信用贷、车贷等等之类负债，通过情况下，银行都不允许个人负债率找过70%，有些严格一些银行就会要求在50%以下，具体根据银行而定，不同的银行有不同的要求)

5、借款人拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于银行的个人抵押贷款利率来说，都是降低房屋抵押银行贷款利率的一大优势)

6、申请人的名下有公司(根据银行最新贷款政策，现在贷款额度超过100万以上额度，不管是用在个人消费上，还是公司经营上，都必须有公司才能超出100万，否则只能在100万以内)。

如果各位想要有充足的贷款额度、更低的贷款利率、更长的贷款期限，那么在你申请房屋抵押银行贷款时，就必须做好以上六方面的贷款准备

房产证抵押贷款要多久银行才会放款-【长沙房产证抵押贷款】

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