长沙房屋抵押贷款，房产抵押贷款需要哪些材料？

房产抵押贷款需要什么材料？房产抵押贷款申请流程是怎样的？在不同的银行有不同的申请方法，下面讲解一下在各大银行申请房产抵押贷款基本都通用的申请材料和流程。

一、长沙房产抵押贷款申请材料

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

2、个人收入证明或资产状况证明；

3、抵押房屋的产权证明；

4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人、身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

5、银行要求的其它证件。

二、长沙房产抵押贷款办理流程

1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；

2、找到抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请；

3、为客户分析挑选最适合的银行和房产评估机构对客户的房产进行评估，并提交房产评估报告。

4、权证部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

5、权证部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

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