长沙房屋二次抵押贷款多久可以办下来,哪个银行可以办
长沙房屋二次抵押贷款多久可以办下来,哪个银行可以办, 如今,很多办过一抵的人都会想办理房屋二次抵押贷款,但房屋二次抵押贷款肯定和首次不同,无论是额度还是利率,都没有一抵的优势多,所以大部分消费者在办理之前想了解清楚,做好准备再考虑要不要办理。今天,我们就跟一起梳理一下房屋二次抵押贷款,以及需要满足哪些条件,希望看过之后再决定是否办理。
房屋二次抵押贷款条件
房屋二次抵押贷款条件
1、借款人为完全民事行为能力人。
2、收入稳定,信用良好,有还款能力。
3、二手房有房产证。
4、二手房房龄符合银行要求,可做抵押。
5、贷款银行所需的其他的条件。
房屋二次抵押贷款额度
房屋二次抵押贷款额度
房屋二次抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额注:
(1)房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较,两者中低者为房屋价值;
(2)二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%(个别银行可达90%)。
房屋二次抵押贷款有哪些注意事项?
房屋二次抵押贷款有哪些注意事项?
1、注意个人信用
信用是贷款的关键前提,个人信用糟糕得是无法成功获得贷款的,因此,二次抵押贷款大家应注意自己的信用。日常使用信用卡要及时还款,若有贷款的也应注意不要逾期。
2、注意贷款额度
如房屋抵押贷款,若借款人可抵押的额度只有三成左右,这种情况是无法办理二次抵押贷款的。二次抵押贷款,需要借款人提供的抵押物要有足够的贷款额度。
3、注意资料齐全
房屋二次抵押贷款一定要手续齐全才可以。如房屋二次抵押贷款,借款人需要有房产证才可以。
长沙房屋二次抵押贷款多久可以办下来,哪个银行可以办
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