按揭房如何抵押贷款（长沙按揭房抵押再贷款）

按揭房，是指通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。目前按揭房是老百姓一种较为普遍的资产形式，那么当我们有资金需求的时候，如何通过按揭房实现融资，解决资金的需求呢？

首先，通过银行信贷融资。比如按揭在建行办理的，在征信可以的情况下，建行就有相应的“快贷”额度，在工商银行办理的按揭，可能在“融易借”就会有相应的额度。

第二，通过消费金融公司实现融资。比如中银消费就有“新易贷”这个产品，不管是在哪个银行办理的按揭分期，就有机会获得相当于月还款45-75倍的额度。

第三，通过信保公司的信贷实现融资。比如平安、人保、阳光、大地、太平洋等均有相应的产品。

第四，通过“垫资”“过桥”将贷款尾款结清，将不动产证取出再做房产抵押贷。

按揭房如何抵押贷款（长沙按揭房抵押再贷款）

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