长沙平安银行 房产二次抵押(平安银行房屋二次抵押)

现在的人多是贷款买房，遇到资金紧张需要办理房产抵押贷款时就会遇到二次抵押的问题，由于贷款知识有限，很多人不知道二次抵押是什么意思，更不知道自己的房子能不能办理二次抵押。房子二次抵押，意思是如果你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。

贷款的房子可以二次抵押吗?

答案是可以的。目前，按揭房再次抵押贷款有2种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押;若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。

房子二次抵押贷款的银行?

工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。

江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。

借款人还需要注意的是如果你的房子类型是属于以下的一项：房龄久、面积小的二手房、权属有争议的房子、小产权房、满5年的经济适用房、违章建筑、公益用途房、拆迁范围内的房子，那么所有的贷款银行都会拒绝你的贷款申请。

平安银行房产抵押贷款申请条件

1、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好；

2、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力；

3、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件

4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

平安银行房产抵押贷款申请流程

1、客户申请贷款以及提交资料；

2、我行进行尽职调查以及审查审批；

3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续；

4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管；

5、客户按约定偿还贷款。

长沙平安银行房屋抵押消费贷款的优缺点

优点：负债可操作性高，办理时间快，不需要评估费、抵押费；

缺点：目前只接受住宅做抵押，需要办理公证。

长沙平安银行 房产二次抵押(平安银行房屋二次抵押)

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