按揭房怎么二次贷款？有什么要求？步骤是什么？长沙按揭房二次抵押贷

二次抵押贷款的特点是不需要还清之前的贷款，而是直接重新抵押重新获得贷款，节省了时间和垫付成本等诸多中间环节。一般情况下，只要抵押后的房产价值有足够的余额，就可以为被抵押的房屋进行二次抵押贷款。那么，按揭房二次贷款麻烦吗？按揭房怎么二次贷款？有什么要求？步骤是什么？一起来看看吧！

按揭房二次贷款麻烦吗？

不麻烦，长沙按揭住房二按贷款是按揭贷款中最快的。

按揭房怎么二次贷款？

长沙按揭房二次抵押贷款有哪些要求：

1、按揭房有房产证

申请长沙按揭房二次抵押贷款的房产已办理房产证。

2、按揭房有余值

该物业的剩余价值减去先前的抵押贷款金额。如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只抵押了10万，那么还有90万的残值（具体比例会根据具体比例给出）到房屋评估）。

3、按揭房有折扣

长沙按揭房二次按揭贷款只能以残值作为抵押物价值。一般银行贷款都会打折，比如60%的折扣。仅抵押90乘以0.6就是540,000。

长沙按揭房二次抵押贷款步骤是什么：

1、借款人向银行提交长沙按揭房二次抵押贷款的相关资料，并提交贷款申请；

2、银行接受借款人的申请，指定专业的评估机构对抵押品进行评估；

3、银行对借款人提交的长沙按揭房二次抵押材料进行审核并办理相关手续；

4、银行审核通过后，通知借款人签订借款合同及相关文件；

5、借款人需重新办理新的抵押登记手续；

6、办理手续后，银行发放贷款，借款人偿还贷款。

按揭房怎么二次贷款？有什么要求？步骤是什么？长沙按揭房二次抵押贷

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