长沙庆和里银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙庆和里银行房产抵押贷款需要的条件？，庆和里房子抵押贷款是指借款人用自己或他人的住房作担保物品进行抵押，向银行及其他贷款机构申请的，用于合规合法用途的贷款。长沙庆和里银行房产抵押贷款需要的条件？,房屋抵押贷款因利息低、额度高、期限长、对借款人要求低等优势，成为很多人申请大额贷款的优先选择。

庆和里房子抵押贷款条件

1.具有完全民事行为能力的中国公民；

2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过70周岁；

3.个人消费贷款对象年满18周岁；

4.有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；

5.没有不良信用记录和良好信用记录；

6.抵押财产的最小建筑面积不得少于30平方米；

7.抵押财产的建设期在25年以内；

8.贷款机构要求的其他条件。

庆和里房子抵押贷款的贷款用途

贷款消费可用于装修、购买高额消费品、教育留学、购房、购车和旅游、企业经营等。贷款不得用于违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域,如股票、债券等投资。

贷款用途是指贷款的具体去向。可以通过银行、借贷机构进行借款。大部分人借款主要是用于以下两个用途：

1、个人消费型抵押贷款：

是指银行向符合条件的个人发放的用于其本人及家庭具有明确消费用途的庆和里房子抵押贷款贷款。目前，在抵押贷款中，消费型贷款是最普遍一种贷款形式。

消费型贷款一般是“专款专用”，为了保证这一点，银行通常会要求借款人提供用途证明。大多数银行的消费贷款产品都需要提供用途证明比如用于装修的话，那就需要提供与装修公司签订的合同，或者装修公司出具的相关证明。

消费贷款的用途并不指所有的消费都可以申请贷款，最常见的购置房产，虽然也是一种消费行为，但是并不能申请消费贷款。如果没有提供贷款用途证明，大多数贷款的结果都是被拒。

2、个人、企业经营型抵押贷款：

主要是解决企业经营过程中所遇到的资金难题。借款申请人合法生产经营的活动所需的流动周转资金，包括购置或更新经营设备，支付租赁经营场所的租金，经营场所的装修费用。

企业经营贷款应该考虑的问题还包括贷款后期的内容，如公司的贷款后期管理问题，是否可以很好的改善企业的现状得到更远的发展，企业的工作职责是否管理到位，激励机构是否做好这都是贷后管理的重要内容和核心管理内容。

庆和里房子抵押贷款应该注意什么

1、房屋要求

(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房屋抵押银行贷款的费用是多少

2、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

(1)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

(2)没有违法行为和不良信用记录;

(3)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

(4)开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

(5)银行规定的其他条件。

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