长沙潘家坪路51号银行房子抵押贷款需要找中介吗?
长沙潘家坪路51号银行房子抵押贷款需要找中介吗?, 我们在办理贷款的时候,通常会选择办理潘家坪路51号房子抵押贷款,要知道潘家坪路51号房子抵押贷款不仅能够获得大量的资金,同时也可以大幅度缓解我们的还款压力。那么办理潘家坪路51号房子抵押贷款通常可以贷款多少钱呢?最长可以贷款多少年呢?
办理潘家坪路51号房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金
办理潘家坪路51号房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金
1、银行:
优点:利息较低,一般年化在4-7%;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在5-15个工作日。
2、金融机构:
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是2-3天左右放款;房子有价值,有收入来源就行。
缺点:利息一般在1分以上,额度一般也会控制在6-7成,并且借款周期比较短,一般都是1-3年。
3、民间资金:
优点:基本上只要你的房屋有价值,手续齐全就能给你放款,所以说非常宽松。
缺点:利息比较高,只适用于短借。
按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,当然银行也分为两大类,国有银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%,选择后两者的时候,一定要极其慎重,避免误入套路贷,得不偿失。
潘家坪路51号房子抵押贷款流程
潘家坪路51号房子抵押贷款流程
1、准备材料
首先,把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。
2、房屋评估
带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。
3、申请贷款
带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。
4、银行批准
银行受理后,核实材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。
5、抵押登记
带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书,带着他项权利证书到银行取走贷款。
潘家坪路51号房子抵押贷款是非常常见的一种应急方式,不过抵押贷款能够贷几年一定要提前了解清楚,这样才好处理好还款的问题。房屋抵押贷款并没有想象中的那么简单,只有满足相关的条件才可以办理。房屋抵押是一件重要的事情,大家一定要选择靠谱的公司,这样才能保证财产安全。
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