红本抵押贷款要多久（长沙红本抵押贷款）

长沙红本抵押贷款能贷多久主要跟贷款类型以及房产类型有关系，通常只要是全款房证件齐全的情况下随时可以办理红本抵押贷款，如果是新房红本抵押贷款最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押则不能超过20年。另外长沙红本抵押贷款能贷多久的时间长短还和贷款类型、房子类型有关系。

其中个人住宅抵押贷款的年限最长，理论上最长可达30年，当然大多数都是15年-20年左右；写字楼的贷款年限相对少一些，一般是5年-10年；而工业厂房的贷款年限则比较低，一般是3年左右。

如果是用于个人消费，那么贷款年限会比较长，就是正常的15-20年左右；如果用于商业经营，那么贷款期限则会短一些，一般在5年以内。

长沙红本抵押贷款能贷多久

1、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。

2、以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件

1、借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的双优个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限

2、房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

长沙红本抵押贷款最长能贷多久

长沙红本抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。长沙红本抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

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