个人信用报告中，为什么不区分“善意”逾期与“恶意”贷款？（银行贷款征信有什么要求）

个人住房贷款是普通老百姓能接触到最低成本的贷款，没有之一。一套房产动辄上百多万元，甚至几百万元，大部分人无法一次性付清，但通过贷款买房，首付几十万就可以买套房，剩下部分最长可按揭三十年慢慢还。但要注意，想顺利从银行贷到款需下番心思。

比方说，很多人在贷款买房时，经常会遇到一些个人征信问题，不知道会不会影响到自己住房贷款的申请。今天，小编就针对常见的一些征信类问题，为大家做简单的解答~

问:“连三累六”是什么意思?

答:"连三累六"指两年内三个月连续逾期或累计六次逾期，被银行纳入不良征信名单。此时若申请贷款，会影响获批利率和额度，甚至拒贷。

问:频繁查询个人征信报告，对贷款申请有影响吗?

答:会有一定影响。征信查询记录频繁影响贷款。参考项包括查询日期、查询机构、查询原因。银行会认为借款人缺钱，逾期风险高，影响评分。最佳频次为两月三次，半年不超过八次。

问:近两年征信无逾期，两年前有逾期，会影响贷款申请吗?

答:一般来说，是会有一定的影响。尽管银行一般看近两年的征信信息，但个人征信报告中的近五年还款信息也会参考，所以两年前的逾期记录会影响贷款申请。

问:有当前逾期，还能申请贷款吗?

答:当前有逾期的贷款未还，需要先把当前逾期结清，并等待征信更新完毕显示无当前逾期后，才可以申请贷款。

问:本人征信良好无逾期，但配偶2年内有6次逾期，会影响银行贷款申请吗?

答:这个需要根据实际情况来判断，银行信用贷款不影响征信，但住房贷款是以家庭为单位查询，配偶逾期会影响结果。

问:有信用卡处于“呆账”状态，能申请贷款吗?

答:呆账是一种比逾期还要严重的失信行为，如果征信记录上有“呆账”，银行贷款基本是与你无缘了。

问: 没有逾期或负债，但征信上有100万元的对外担保，会影响贷款申请吗?

答:有影响，因为担保人会有连带责任，借款人不还款，担保人需还债，债务风险增大。担保记录会影响贷款申请，特别是信用贷款。

问:个人信用报告中记载的信息有误，怎么办?

答:可以携本人的有效证件，到所在地中国人民银行提出异议申请。(银行核实信息后，十个工作日之内就会变更信息了)

问:个人信用报告中，为什么不区分“善意”逾期与“恶意”逾期?

答:中国人民银行征信中心的个人信用报告是客观记录，不进行信用好坏的定性判断，保证信息客观。逾期的性质不是银行审核的唯一标准，银行会结合个人情况和其他信息进行综合判断。因此，个人信用报告中没必要区分“善意”逾期与“恶意”逾期。

问:征信出现“关注”状态，还能贷款吗?

答:个人征信“关注”时，先联系银行转“正常”，拉取最新征信，再看逾期和实际情况是否符合贷款要求。（“关注”指正常还本付息但有风险，持续有风险，还款可能受影响，贷款损失率小于5%）。

总结：银行贷款十大征信问题，包括：逾期还款、贷款逾期、征信查询次数过多、为他人担保贷款逾期、拖欠水费、宽带费等欠费、未按规定用途使用贷款、其他债务未及时偿还、信用卡套现、为他人担保贷款被起诉等。

个人信用报告中，为什么不区分“善意”逾期与“恶意”贷款？（银行贷款征信有什么要求）

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