房子抵押贷款，长沙房屋抵押贷款要哪些条件和资料？

长沙房子抵押贷款，长沙房屋抵押贷款要哪些条件和资料？ 在长沙办理房子抵押贷款必须具备一定的条件，满足了这些条件才能提高申请贷款的成功率。那么办理长沙地区的房屋抵押贷款具体需要哪些条件和资料呢？很多人并不清楚，所以今天我们就给大家简单的讲解一下吧！。

一、房屋抵押贷款具体要求

1、申请人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、申请人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、申请人愿意并能够提供贷款方认可的房屋抵押，房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、申请人所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、申请人所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

二、房屋抵押贷款所需材料

1、借款申请书；

2、抵押房屋清单和有处分权人同意抵押的证明；

3、房屋产权证；

4、申请人职业和经济收入证明；

5、申请人家庭基本状况说明。

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