长沙的房子值多少钱？长沙房屋抵押贷款条件有哪些？

长沙的房子值多少钱？截至2022年5月，长沙房价均价1.39万每平米，如果购房或者办抵押贷款的话，也是一笔不小的金额。那么，长沙的房子如果办理抵押贷款，额度利率是多少，条件有哪些？

一、长沙房屋抵押贷款额度利率

1、长沙房屋抵押贷款额度

结合长沙目前的房价来看，长沙一套100平米面积的房子市场价值约在89万左右，不过由于地域特点而定，靠近旅游景点的房屋市场价格应该在百万以上，而偏离主城区、周边现代建设不多的城郊区域，房屋市场价值就相对较低，大概只需要五六十万。

而办理抵押贷款的话，一般住房抵押贷款额度为房屋估值的7-8成，商用属性的铺面、酒店等只能做到房屋估值的5-6成额度。

2、长沙房屋抵押贷款利率

长沙房屋抵押利率大约在5.6%-10.2%，按揭房二抵或二手房抵押贷款，则需要根据房屋的还款情况及房屋房龄进行核定，同时贷款额度和利率的定价也和借款人本人的收入有一定关系，具体您可以来电告知个人情况后，平台给您一个确切的回复。

二、长沙房屋抵押贷款条件有哪些？

长沙房屋抵押贷款条件如下：

1、该房屋产权属于申请人，无产权纠纷；

2、申请个人房产抵押贷款时资料真实且充分；

3、个人具有稳定收入，具有相应偿债能力；

4、申请人年龄在22-65周岁之间，具有合法的居民身份，无民族限制；

5、用于抵押的房屋面积不低于40平米，房龄不超过20年；

6、申请人具有合法有效的购房合同，房屋可上市交易。

长沙的房子值多少钱？长沙房屋抵押贷款条件有哪些？

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